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“无用提前还清贷款，就把屋子胜利地卖出去了，当今推出的不动产双预报‘带押过户’一件事战略，真实让我刮目相看。谢谢你们了哟！”7月14日上昼，在南岸区不动产登记干事大厅，市民张先生在办理完过户业务后对窗口职责主说念主员连声说念谢。买方巫先生在一旁也难掩感奋之情，半个多小时后，他就拿到了一册簇新的房产证。

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张先生告诉记者，此前，他念念出售一处房产，关联词该房产还有银行按揭贷款未结清。“我夙昔也卖过一套屋子，那时统共流程简略花了3个月技能。像我这种有贷款的情况，需要先提前1个月向银行预约还贷，等银行审批高兴提前还款后，还需要筹集还款资金，或者让买方支付一定金额的首付款将原按揭贷款还清，把原典质刊出后才略出售。这其中还存在‘过桥费’，不是买房即是卖方，要承担上千的用度。”张先生回忆，重庆到家了汇集科技有限公司职责主说念主员向他先容了不动产双预报“带押过户”一件事战略后，他第一技能就向重庆农村买卖银行拨打了电话，并征得了银行的高兴。

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7月13日，重庆农村买卖银行收到了张先生和巫先生通过“渝快办”授权录用到家了汇集科技有限公司创建的转化预报和典质预报登记苦求业务，并在完善典质预报登记信息、上传高兴“带押过户”材料后，将双预报登记苦求提交到了南岸区不动产登记中心。很快，南岸区不动产登记中心就受理办结了双预报登记，买方巫先生如约支付了沿途首付款。

次日上昼9:30分，卖方张先生和买房巫先生如约来到南岸区不动产登记中心办理“带押过户”业务，在过户的同期，该房屋的典质预报登记依苦求自动转为厚爱典质登记。10:07分，巫先生就拿到了不动产权证。过户后约1个小时，重庆农村买卖银行渝中支行就披发了新按揭款，张先生收到购房款后便结清了原典质贷款。

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“撤离银行审贷的流程，1天技能就完成了过户，结清了之前的贷款。”卖方张先生说，不动产双预报“带押过户”一件事不仅成果高，何况很安全，让东说念主至极宽心，关于买卖两边王人有本体利好。“我无用惦记收不到尾款。因为办理了典质预报登记就有了法律遵循，惟有一过户，典质预报登记就自动转成了厚爱的典质登记，银行就必须如约放款。关于他（买方）来说，办了预报登记就有了法律遵循，我只可卖给他一个东说念主，也不成能松驰经管这套房屋。”

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据悉体球网即时比分手机最新版本，在市政府办公厅统筹下，2022年10月，市预备当然资源局集合重庆农村买卖银行试点完成了全市第一笔不动产双预报“带押过户”业务。这项业务让企业全球无需支付“过桥资金”资本即可申办过户，过户本日即可完成房款结算，同期也大大从简了企业全球的技能资本。边界当前，全市有162家银行等金融机构、1473家房产经纪机构已接入不动产往返登记系统端口，为买卖两边提供双预报“带押过户”一件事申诉干事，全市不动产双预报“带押过户”一件事办理量达到1141件。