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　　还莫得领肃除售许可证，就也曾初始卖房，交5万元定金不错保留房号。近日，扬子晚报96096新闻热线接到南京一市民投诉，响应南京栖霞楼盘五矿相信灿艳云著涉嫌无证收筹。记者探望发现，该市民响应的情况属实。

　　莫得销许就初始交钱定房

　　市民蔡先生告诉扬子晚报记者，他在南京新港配置区使命，最近在相近看房。在五矿相信灿艳云著这家楼盘，他得知有76㎡的小面积户型，但售楼员告诉他该户型也曾一皆卖掉了，现在在售的全新A地块最小的是89㎡，看中了不错交5万元定金定房。

　　蔡先生上网检察了灿艳云著的在售房源，发现C8栋还有一套76㎡的房源，而售楼员口中的A地块还莫得领到销许，网上只可查到C、D两个地块楼栋的预售许可证。“没领证不是弗成卖房吗？奈何都能收钱定房了？”蔡先生暗意不明。

　　交了定金，“无证楼”房源疏忽选

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　　记者来到位于南京市栖霞区兴智路上的五矿相信灿艳云著进行现场探望。售楼员先容，楼盘在售的是三期也即是A地块房源，一、二期D、C地块的房源基本也曾售罄，尤其是76㎡、89㎡面积段的刚需房源，一套都不剩。

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　　售楼员告诉记者，A地块房源是上个月初始销售的，推出了1、2、7号楼，最小户型是89㎡，散播在A1栋，现在楼层都有的选。“交5万元定金不错定房，保留房号。”该售楼员先容，如若前期首付款不够，也不错分期支付，最长不错在三个月内付清。记者了解到，付了定金定房之后，厚爱订立购房左券却要再等等。“你要买A地块就要等两周驾御的时辰签左券，C地块的话飞速就能签。”记者追问原因，售楼员阐述，因为A地块还莫得拿到销许，预测近期就能拿到。C地块之前就领了销许，不错随买随签，但最小的惟有108㎡的户型，100㎡以内的小户型惟有A地块的楼栋有。

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　　记者在南京网上房地产查询到，灿艳云著最近一次领肃除许照旧在前年2月，其时领取的是C6、C7、C8的商品房预售许可证，许可证号是宁房销第2022100009号，死心记者发稿时，A地块还莫得楼栋领到预售许可证。

据群名为“工作通知群”聊天记录显示，该群共74，徐姓工作人员发布工作相关消息：“请涉及生态环境治理科室，对照《清单》将佐证材料梳理成册装订备检。”随后群名称“耿卫平局长”跟着回应：“涉及哪个科室请回复。”赵姓、张姓、魏姓、范姓4名工作人员回复后，“耿卫平局长”紧接着发送消息称：“明天一回戴套。”

　　驾御部门：无证收筹属违章销售

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　　住建部在2010年颁布引申的《对于进一步加强房地产阛阓监管完善商品住房预售轨制干系问题的见告》中明确要领：“未得回预售许可的商品住房情势，房地产配置企业不得以认购、预订、排号、披发VIP卡等花式向买受东谈主收取或变相收取定金、预定款等性质的用度。”南京房管局使命主谈主员暗意，在未领取预售许可证之前，情势不具备销售阅历，不不错向买房主谈主提前收取任何用度。一朝发现违章收筹，市民不错向驾御部门投诉举报。

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　　扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明 冰岛足球注册人口